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AGAT'IMMO
17 Place Seignobos
07270 Lamastre


06 28 60 17 92
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Maison Lamastre 63 m²
135 000 €
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SECTEUR LAMASTRE (07270) - Situé à 8 minutes de LAMASTRE, 1h de VALENCE et 2h de LYON. Dans un petit hameau paisible, quartier résidentiel. Mitoyen d'un côté. L'agence AGAT'IMMO vous propose cette agréable maison en pierre d'env. 63 m² habitables sur env. 535 m² de terrain attenant et bien exposé. Facilité de stationnement devant le bien. Idéal résidence principale ou secondaire, idéal location de vacances. Rénovée à partir de 2008, le bien comprend un séjour/cuisine avec belles hauteurs sous plafond, d'env. 21 m² ouvert sur terrasse, un bureau ou coin nuit d'env. 7 m², une salle d'eau et WC séparé. En R-1, deux chambres d'env. 10 m² chacune, une buanderie (lavabo et WC), une remise. Poêle à granulés + radiateurs électriques. Menuiseries PVC. Volets aluminium récent. Assainissement individuel (fosse septique). Chalet en bois sur parcelle. Le jardin saura vous séduire et vous profiterez de moments conviviaux. A découvrir rapidement ! Prix : 135.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM671
VilleLamastre 07270
Surface63.00
Séjour21
Superficie du terrain05 a 35 ca
Pièces6
Description des pièces • Séjour/cuisine, 21 m²
• Bureau ou coin nuit, 7,70 m²
• Salle d'eau, 4 m²
• Chambre 1, 10,90 m²
• Chambre 2, 10,40 m²
• Buanderie/lavabo/WC, 4,25 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
Granulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
Taxe foncière91 €/an

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