LAMASTRE (07270) - 1h VALENCE / 2h LYON- Rare ! Très proche centre-village à proximité des commerces, écoles, place du marché. Maison en pierre d'env. 138 m² habitables sur env. 766 m² de terrain attenant. Le bien comprend en rez-de-chaussée un séjour/cuisine d'env. 58 m² ouvert sur terrasse, une chambre d'env. 10 m² avec salle de bains/WC attenante. Le 1er étage offre une suite parentale d'env. 25 m² avec salle d'eau/bains, un dressing ou bureau, deux chambres dont une avec salle de bains/WC. Le 2ème étage comprend des combles aménageables. Pompe à chaleur + poêle à granulés. Isolation thermique récente. Chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries PVC double vitrage. Dépendance : un garage sur 2 niveaux (env. 40 m² au total), une cave et local chaufferie. Puit sur terrain. A découvrir rapidement ! Prix : 170.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1370.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM657 | Ville | Lamastre 07270 | Surface | 138.00 m² | Séjour | 58 m² | Superficie du terrain | 07 a 66 ca | Terrasse | 18 m² | Pièces | 8 |
Description
des pièces | • Séjour/Cuisine, 58 m² • Chambre 1 , 9,99 m² • Salle de bains/WC, 3,65 m² • Suite parentale, 25,70 m² • Dressing, 11,60 m² • Chambre 3, 12,25 m² • Chambre 4, 9,78 m² • Salle de bains/WC, 2,63 m²
| Chambres | 4 | Niveaux | 3 | Salle de bains | 3 | Salle d'eau | 1 | WC | 2 | État général | En bon état | Vue | Jardin, terrasse | Chauffage | Granulés Pompe à chaleur
| Ouvertures | PVC, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout | Cuisine | Aménagée | Isolation | Laine de verre | Toiture | En bon état général | Taxe foncière | 1 323 €/an |
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