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17 Place Seignobos
07270 Lamastre


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Maison ferme Lamastre 80 m²
160 000 €
160 000 €
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LAMASTRE (07270) - 1H VALENCE/ 2H LYON - A 5 minutes du centre-village, en campagne, corps de ferme en pierre rénover en 2022 sur env. 9600 m² de terrain attenant (jardin, potager, près). Vue dégagée. La maison comprend un séjour d'env. 18 m², une cuisine d'env. 14 m² avec piano de cuisson, une arrière cave. L'étage offre une première chambre d'env. 14 m², un dressing d'env. 13 m² et une deuxième chambre d'env. 17 m² ouverte sur l'extérieur. Menuiseries bois. Poêle à bois. A l'extérieur, une salle d'eau/WC atypique. Une dépendance comprenant une chambre d'env. 9 m² et un atelier attenant d'env. 25 m². Toiture de la maison en bon état. Assainissement individuel (fosse septique). Eau de source uniquement (réservoir 2 x 3000 L). Cette maison de campagne pourrait être le lieu de vacances idéal au cœur de l'Ardèche verte ou votre résidence principale à quelques minutes du centre-village. Prix : 160.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM673
VilleLamastre 07270
TypeFerme
Surface80.00
Séjour32
Superficie du terrain96 a 83 ca
Pièces6
Description des pièces • Séjour, 18 m²
• Cuisine, 14 m²
• Chambre 1, 14 m²
• Dressing, 13,80 m²
• Chambre 2, 17,50 m²
• Salle d'eau/WC, 2,59 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
VueDégagée
ChauffageBois
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
ToitureRefaite 1999/2000
Taxe foncière162 €/an

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