Villa à vendre, 5 pièces - Lamastre 07270
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Villa d'env. 86 m² sur env. 2291 m² de terrain

239 000

Villa à vendre, 5 pièces - Lamastre 07270
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Descriptif du bien

  • Surface : 86
  • Pièces : 5
  • Terrain : 22 a 91 ca

A 10 min. de LAMASTRE / à 30 min. de TOURNON S/ RHONE - Dans quartier résidentiel, agréable villa construite en 2013, d'env. 86 m² habitables sur env. 2291 m² de terrain attenant et clos. Vue très dégagée sur la campagne environnante. Belle exposition. Cette villa, fonctionnelle et lumineuse, peut être accessible de plain-pied. Elle se compose d'un vaste séjour/cuisine d'env. 42 m² ouvert sur terrasse et d'un salon d'env. 13 m² qui complète l'espace de vie. La partie nuit offre deux chambres d'env. 9 m² et 10 m² avec dressings, une salle d'eau moderne et WC indépendant. La villa dispose également d'un grand sous-sol composé d'un garage et d'un espace buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (possibilité de créer une pièce), de rangement et de stationnement. A l'extérieur, le terrain est nu, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un cabanon de jardin est présent sur la parcelle. L'accès à la propriété est sécurisée par un portail à l'entrée. Poêle à granulés + radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Volets roulants électriques. Fosse septique. Fibre optique. Puits sur parcelle. Une propriété offrant un cadre de vie agréable, où l'on peut poser directement ses valises ! Prix : 239.000 €. Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    52
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Vue
    Campagne
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    En bon état général
  • Localisation
    Lamastre 07270
  • Référence
    VM755
  • Taxe foncière
    890 € /an

Détail des pièces

  • Séjour/ Cuisine
    42 m²
  • Salon
    13 m²
  • Chambre 1
    10,45 m²
  • Chambre 2
    9,86 m²
  • Salle d'eau
    5,65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 Place Seignobos
07270 Lamastre

+33 6 28 60 17 92
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