Villa d'env. 97 m² habitables sur 1200 m² de terrain
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 14 ca
LAMASTRE (07270) - 1h VALENCE / 2h LYON - A 5 minutes du centre-village dans quartier résidentiel, proche toutes commodités, commerces et écoles. Exposition Sud avec vue dégagée. L'agence AGAT'IMMO vous propose en exclusivité cette villa édifiée en 2004 (constructeur + artisans), d'env. 97 m² habitables sur env. 1200 m² de terrain. Le bien offre un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour/cuisine d'env. 45 m² ouvert sur l'extérieur. La cuisine a été rénovée en 2019, cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres d'env. 10 m² chacune, une salle de bains et WC séparé. Grand garage d'env. 50 m² accessible depuis l'intérieur. Chauffage central au gaz. Chauffe-eau thermodynamique. Accès goudronné, facilité de stationnement. Jardin clos en grande partie avec différents espaces de détente. Cette villa est idéalement située et offre un lieu de vie paisible tout en étant proche des commodités. A découvrir rapidement ! Prix : 250.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2004
- État intérieurA rafraîchir
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn très bon état
- LocalisationLamastre 07270
- RéférenceVM682
Détail des pièces
- Hall d'entrée5,64 m²
- Séjour/cuisine45 m²
- Cellier4 m²
- Chambre 19,91 m²
- Chambre 210,79 m²
- Chambre 310,90 m²
- Salle de bains5,76 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGAT'IMMO
17 Place Seignobos
07270 Lamastre