Maison à vendre, 5 pièces - Lamastre 07270
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Maison en pierre d'en. 79 m² située à "Retourtour"

105 000

Maison à vendre, 5 pièces - Lamastre 07270
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Descriptif du bien

  • Surface : 79 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 01 a 78 ca

LAMASTRE (07270) - 1h VALENCE / 2h LYON - Dans le hameau atypique de "Retourtour", au pied du château, à quelques mètres des lieux de loisirs et touristiques (plan d'eau, camping, restaurants) et à 5 min. du centre-ville. L'agence AGAT'IMMO vous propose cette maison en pierre avec beaucoup de cachet. Environ 79 m² habitables sur env. 178 m² de terrain + une terrasse d'env. 11 m² avec vue dégagée pour vos moments conviviaux et détentes. Belle exposition. Le bien offre un séjour/cuisine d'env. 31 m² ouvert sur terrasse. L'étage offre 3 chambres (env. 13 m², 14 m² et 15 m²), une salle d'eau et WC. Possibilité d'accéder à l'étage directement depuis la ruelle. Poêle à bois. Menuiseries bois et PVC double vitrage (2015). Raccordé au réseau d'assainissement collectif (2016). Toiture refaite (2020). Réfection électrique avec pose de VMC (2025). Travaux de rénovation et rafraichissement intérieur à poursuivre si projet de résidence principale. Cave voûtée + cave d'env. 17 m². Possibilité d'acquérir la maison voisine qui est en vente (référence VM699). A découvrir rapidement ! Prix : 105.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Refaite en 2021
  • Localisation
    Lamastre 07270
  • Référence
    VM710
  • Taxe foncière
    287 € /an

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    31 m²
  • Chambre 1
    13,55 m²
  • Chambre 2
    15,65 m²
  • Chambre 3
    14,59 m²
  • Salle d'eau
    2,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 Place Seignobos
07270 Lamastre

06 28 60 17 92
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