A 10 km de LAMASTRE - Secteur ST-BASILE (07270) - 1h de VALENCE et 2h de LYON - Idéal résidence principale ou secondaire. L'agence AGAT'IMMO vous propose cet ancien presbytère rénové avec beaucoup de cachet. Terrain attenant d'environ 1400 m², clos et bien exposé. Facilité de stationnement sur la propriété. Le bien comprend un séjour/cuisine très lumineux d'env. 30 m², un salon d'env. 14 m², une chambre d'env. 14 m², une salle d'eau et WC séparé. L'étage offre une deuxième chambre d'env. 10 m², une petite chambre d'env. 8,30 m², un coin bureau et divers espaces de rangements. Poêle à bois + pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage. Eau de ville + eau de source (puit) qui alimente la maison. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Garage d'env. 30 m² + cave. Abri bois et abri voitures. L'ambiance chaleureuse et l'âme de ce bien vous séduiront. A découvrir ! Prix : 300.000 € (FAI). | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM678 | Ville | Lamastre 07270 | Type | Individuelle | Surface | 92.00 m² | Séjour | 30 m² | Superficie du terrain | 14 a 30 ca | Pièces | 6 |
Description
des pièces | • Séjour/cuisine, 30 m² • Salon, 14,55 m² • Salle d'eau, 4,66 m² • Chambre 1, 14,23 m² • Coin nuit , 8,30 m² • Chambre 2, 10,50 m²
| Chambres | 3 | Salle d'eau | 1 | WC | 1 Indépendant | État général | En excellent état | Vue | Jardin, terrasse | Exposition | Est-Ouest | Chauffage | Bois Pompe à chaleur
| Ouvertures | Bois, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout | Toiture | En bon état général | Taxe foncière | 433 €/an |
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