BOUCIEU-LE-ROI (07270) - 55 min de VALENCE / 1h45 de LYON - Rare ! Au cœur du "village de caractère". Ce bourg est une petite cité royale aux jolies maisons en pierre. Le village est idéal pour les balades, baignade (Vallée du Doux), activités touristiques (Vélo-rail, Mastrou) et histoire locale. L'agence AGAT'IMMO vous propose cette maison authentique avec beaucoup de cachet, d'env. 116 m² habitables. Exposée Sud avec vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Grand balcon permettant de profiter de moments de détente et conviviaux. Le bien offre une cuisine d'env. 8 m², un spacieux séjour d'env. 35 m², un bureau ou coin nuit d'env. 8 m², une salle de bains et WC séparé. L'étage offre quatre chambres et une salle d'eau. Grand garage/cave d'env. 37 m², chaufferie et arrière cave. Chauffage central au fioul (2005). Insert bois dans séjour. Menuiseries bois. Chauffe-eau électrique récent. Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. A découvrir rapidement ! Prix : 135000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92.