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AGAT'IMMO
17 Place Seignobos
07270 Lamastre


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Maison Désaignes 185 m²
180 000 €
180 000 €
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SECTEUR DESAIGNES (07570) - 1h VALENCE / 2h LYON - Au cœur du village médiéval - L'agence AGAT'IMMO vous propose cet immeuble locatif comprenant un local commercial (activité de boulangerie/ pâtisserie) en rez-de-chaussée et son logement privatif d'env. 80 m² habitables situé au 1er étage. Loyer : 925 €/mois. Le 2ème étage offre un appartement d'env. 80 m² habitables : lumineux séjour, cuisine moderne, cellier, deux chambres, salle de bains et WC. Actuellement libre, cet appartement pourrait être loué env. 400 €/mois. Grenier accessible. Un second bâtiment est inclus et se situe en face de l'immeuble locatif. Il s'agit d'une maisonnette en pierre, à rénover entièrement, d'env. 30 m² au sol. A saisir ! Prix : 180.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.028.60.17.92
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM661
VilleDésaignes 07570
Charges /mois
Surface185.00
Pièces13
Description des pièces • Local commercial loué,
• Appartement 1 loué, 80 m²
• Appartement 2, 80 m²
Chambres5
Salle de bains2
WC2
ChauffageElectrique
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
ToitureCharpente correcte

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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