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Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier, vous avez probablement déjà entendu parler d'estimation immobilière. Cette exercice permet de déterminer la valeur vénale d'un bien immobilier. 

Dans quels cas faire appel à un professionnel pour estimer son appartement ou sa maison ?

- Pour vendre son bien immobilier

L'estimation d'un bien immobilier est un exercice délicat. L'enjeu est de taille car un bien sur évalué ne trouvera pas preneur sur le marché actuel. En revanche, estimé à son juste prix il se vendra rapidement et presque sans négociation !

- En cas de rupture ou de séparation

En cas de séparation ou de divorce, lorsque les deux conjoints possèdent une maison ou un appartement, il convient alors d’estimer ce bien immobilier afin de les dédommager en fonction de leur statut.

- Dans le cadre d'une donation ou succession

En cas de donation ou de succession, il est également très important de faire estimer le bien en question. En effet, les héritiers qui reçoivent un bien immobilier ont l’obligation de déclarer cet héritage auprès des autorités fiscales.


Si vous êtes dans l'une de ces situations, il est donc recommandé de faire appel à un professionnel.