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Maison Empurany 150 m²
145 000 €
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Les points forts :
  • Maison en pierre
  • Terrain de 870 m² environ
  • Dépendances : atelier et grange
  • Beaux volumes habitables
  • Possibilité commerce via la boutique
EMPURANY (07270) - 1h de VALENCE/ 2h de LYON. Maison de village en pierre, d'env. 150 m² habitables avec terrain d'env. 870 m², plat et clos. Le bien comprend en rez-de-chaussée un lumineux séjour d'env. 39 m² avec poêle à bois, une cuisine d'env. 30 m², une bibliothèque ou chambre d'env. 27 m², une salle d'eau/WC et une mezzanine desservant deux spacieuses chambres mansardées. La maison se compose d'un espace boutique d'env. 29 m² (idéal création d'activité ou toute activité d'accueil), une arrière pièce et un atelier d'env. 30 m² avec vestige d'un ancien four à pain. Dépendances : remise, ancienne grange d'env. 45 m² et atelier d'env. 35 m² (toitures refaites en 2002 et 2005). Chauffage au bois. Menuiseries bois double vitrage. Isolation thermique avec laine de chanvre et laine de verre. Enduits à la chaux. Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Exposition Est/Ouest. Prix : 145.000 € (FAI)
VM472AGATIMMO
Mandat N° 193. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM472
VilleEmpurany 07270
Surface150.00
Séjour39
Superficie du terrain870 m²
Pièces9
Description des pièces • Cuisine, 30 m²
• Séjour, 39 m²
• Bibliothèque ou chambre 1, 27 m²
• Mezzanine, 12 m²
• Chambre 2, 12 m²
• Chambre 3, 20 m²
• Boutique, 29 m²
• Arrière pièce, 31 m²
• Atelier/ ancien four à pain, 30 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
IsolationLaind de chanvre, laine de verre, polystyrène
ToitureEn bon état général
Taxe foncière501 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 148
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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