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17 Place Seignobos
07270 Lamastre


06 28 60 17 92
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Maison villa Empurany 93 m²
SECTEUR EMPURANY (07270) - 1h VALENCE / 2h LYON - En campagne, secteur privilégié, position dominante avec vue très dégagée sur la campagne environnante. Le charme de cette villa de plain-pied vous séduira par ses nombreux atouts. Edifiée en 2001 (architecte + maçon), d'env. 93 m² habitables sur env. 1900 m² de terrain paysagé. Le bien comprend un lumineux séjour/cuisine d'env. 43 m² ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards intégrés d'env. 11 m² et 9 m², un bureau d'env. 9 m², une salle de bains + douche et deux WC indépendants. Garage d'env. 21 m² avec porte motorisée très récente. Poêle à bois JOTUL + radiateurs électrique. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel. Toiture en très bon état général. Exposition Est/Ouest. A découvrir rapidement ! Prix : 249.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf
Sous compromis
RéférenceVM646
VilleEmpurany 07270
TypeVilla
Surface93.00
Séjour43
Superficie du terrain19 a
Pièces6
Description des pièces • Séjour, 43 m²
• Cuisine, 9,30 m²
• Salle de bains + douche, 3,77 m²
• Chambre 1, 11,65 m²
• Chambre 2, 9,57 m²
• Bureau, 8,80 m²
• WC 1, 1,57 m²
• WC 2, 1,20 m²
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2001
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
IsolationPolystyrène - laine de verre
ToitureEn très bon état général
Taxe foncière804 €/an

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