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LAMASTRE (07270) - 1h VALENCE/ 2h LYON - Centre-ville. A quelques mètres de toutes commodités, des parkings, des commerces. Immeuble locatif comprenant 3 appartements T2 d'env. 50 m² chacun. Au RDC (non loué) : séjour d'env. 20 m², cuisine d'env. 11 m², chambre d'env. 20 m², salle d'eau/WC. 1er étage (loué) : séjour d'env. 18 m², cuisine d'env. 14 m², chambre d'env. 19 m², salle d'eau/WC. 2ème étage (loué) : séjour d'env. 19 m², cuisine d'env. 13 m², chambre d'env. 16 m², salle d'eau/WC. Revenu locatif : environ 700 €/ mois pour 2 appartements actuellement loués. Possibilité environ 1200 €/ mois pour l'ensemble. Radiateurs électriques. Menuiseries PVC et bois. Rénovation à partir de 2007. Cave en sous-sol + grenier. Exposition Est/Ouest. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Investisseurs, venez découvrir ce bien ! Prix : 147.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92

Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf

Référence	VM620
Ville	Lamastre 07270
Surface	160.00 m²
Pièces	9
Description des pièces	• Appart RDC - Entrée, 2 m² • Appart RDC - Séjour, 20 m² • Appart RDC - Cuisine, 11 m² • Appart RDC - Chambre, 20 m² • Appart RDC - Salle d'eau/WC, 2 m² • Appart 1er - Dégagement, 2.50 m² • Appart 1er - Cuisine, 14 m² • Appart 1er - Séjour, 18 m² • Appart 1er - Chambre, 19 m² • Appart 1er - Salle d'eau/WC, 2.20 m² • Appart 2ème - Entrée, 2.50 m² • Appart 2ème - Cuisine, 13.30 m² • Appart 2ème - Séjour, 19 m² • Appart 2ème - Chambre, 16.40 m² • Appart 2ème - Salle d'eau/WC, 2.50 m²
Chambres	3
Niveaux	3
Salle d'eau	3
WC	3
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Isolation	Isolation partielle
Toiture	Charpente ok
Taxe foncière	1 300 €/an

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