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AGAT'IMMO
17 Place Seignobos
07270 Lamastre


06 28 60 17 92
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Maison individuelle Saint-Basile 92 m²
300 000 €
300 000 €
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SECTEUR ST-BASILE (07270) - Situé à 1h de VALENCE et 2h de LYON - Idéal résidence principale ou secondaire. L'agence AGAT'IMMO vous propose cet ancien presbytère rénové avec beaucoup de cachet. Terrain attenant d'environ 1400 m², clos et bien exposé. Facilité de stationnement sur la propriété. Le bien comprend un séjour/cuisine très lumineux d'env. 30 m², un salon d'env. 14 m², une chambre d'env. 14 m², une salle d'eau et WC séparé. L'étage offre une deuxième chambre d'env. 10 m², une petite chambre d'env. 8,30 m², un coin bureau et divers espaces de rangements. Poêle à bois + pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage. Eau de ville + eau de source (puit) qui alimente la maison. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Garage d'env. 30 m² + cave. Abri bois et abri voitures. L'ambiance chaleureuse et l'âme de ce bien vous séduiront. A découvrir ! Prix : 300.000 € (FAI).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 0 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM678
VilleSaint-Basile 07270
TypeIndividuelle
Surface92.00
Séjour30
Superficie du terrain14 a 30 ca
Pièces6
Description des pièces • Séjour/cuisine, 30 m²
• Salon, 14,55 m²
• Salle d'eau, 4,66 m²
• Chambre 1, 14,23 m²
• Coin nuit , 8,30 m²
• Chambre 2, 10,50 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Pompe à chaleur
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
ToitureEn bon état général
Taxe foncière433 €/an

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