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Maison de campagne - 1 hectare 64 ares - grange en pierre
| 395 000 € |
SECTEUR EMPURANY (07270) - 1h VALENCE / 2h LYON - Très proche centre-village, position dominante avec vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Agréable maison d'env. 209 m² habitables sur env. 1 hectare 64 ares attenant. L'environnement et le charme de cette propriété sauront vous séduire ! Idéal résidence principale, toute activité d'accueil, exploitation/ transformation. Le bien comprend une habitation principale d'env. 132 m² en excellent état - entrée, séjour/salle à manger ouvert sur jardin, cuisine récente, buanderie, trois chambres, bureau, dressing, grande salle de bains + douche, WC séparé. Chaudière bois. Sous-sol complet avec garage, chambre froide, chaufferie, buanderie. Un appartement indépendant d'env. 60 m² comprenant un séjour/cuisine avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Une grange en pierre d'env. 260 m² (2 niveaux). Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Eau de ville + eau de source. A découvrir ! Prix : 395.000 € (FAI). Votre agent immobilier 06.28.60.17.92 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf
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