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Charmante maison d'hôtes d'env. 170m² habitables sur env. 8 hectares
Sous compromis
SECTEUR EMPURANY (07270) - 1H VALENCE / 2H LYON - En campagne. Idéal reprise d’activité chambres d’hôtes ! Bâtisse en pierre rénovée à partir de 2018 qui allie le charme de l’ancien et la modernité. Le rdc offre une pièce de vie d’env. 65 m² ouverte sur l’extérieur et sur terrasse d’env. 20 m² avec une vue très dégagée, une buanderie d'env. 9 m², une salle de bains d'env. 10 m² et WC séparé. L'étage dispose d’une vaste chambre mansardée d’env. 30 m² au sol. Le bien comprend deux spacieuses chambres d’hôtes d’env. 22 m² et 27 m² avec salle d’eau privative. Poêle à bois + chauffage au sol. Exposition Sud. Menuiseries double vitrage bois. Assainissement individuel. Caves dont cave voûtée. Sous-sol d’env. 60 m². Grenier d’env. 9 m². Piscine hors-sol. Beaucoup de cachet. A découvrir ! Belles prestations. Prix : 410.000€ (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf Sous compromis
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