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Villa Saint-Michel-d'Aurance 163 m²
255 000 €
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Les points forts :
  • 8 min LE CHEYLARD/ 1h15 VALENCE
  • Villa de 1995 réalisée par un maçon
  • 2 chambres en rdc
  • Vue très dégagée
  • Garage + piscine hors-sol
ST-MICHEL-D'AURANCE (07160) - 8 min LE CHEYLARD/ 1h15 VALENCE. Vue très dégagée ! Villa édifiée en 1995, d'env. 163 m² sur env. 3600 m² de terrain attenant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée récente, un lumineux séjour ouvert sur terrasses, un bureau, deux chambres d'env. 13 m² chacune et une salle d'eau/WC (refaite en 2014). L'étage offre deux chambres, une salle d'eau/WC et une salle de jeux (ou espace à aménager d'env. 24 m²). Grand sous-sol avec garage, chaufferie, buanderie et cave. Piscine hors-sol (7m x 3m). Assainissement individuel. Menuiseries chêne double vitrage. Volets roulants électriques (2011). Chauffage central fioul et par le sol + cheminée (insert). Chaudière changée en 2015. Eau de ville + eau de source. Prix : 255.000 € (FAI). A voir absolument ! Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92
VM496AGATIMMO
Mandat N° 212. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM496
VilleSaint-Michel-d'Aurance 07160
TypeVilla
Surface163.00
Séjour32
Superficie du terrain3657 m² soit 36 a
Terrasse10
Pièces8
Description des pièces • Cuisine, 14,90 m²
• Séjour, 32 m²
• Bureau, 7,50 m²
• Chambre 1, 13 m²
• Chambre 2, 13 m²
• Chambre 3, 10,80 m²
• Chambre 4, 10,80 m²
• Salle de jeux, 24 m²
Chambres4
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1995
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
IsolationLaine de verre
ToitureOk
AutresAspiration centralisée
Cheminée
Volets électriques
PiscineOui
Hors-sol (7 m x 3 m)
Taxe foncière895 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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