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Villa Lamastre 190 m²
260 000 €
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Les points forts :
  • A 5 min du centre-village
  • Vue exceptionnelle
  • 190 m² habitables - 5 chambres
  • 1 hectare 83 ares attenant
SECTEUR LAMASTRE (07270) - 1h VALENCE/ 2h LYON. Environnement privilégié ! Vue exceptionnelle. A seulement 3 min du centre-village. Villa édifiée en 1977, d'env. 190 m² habitables sur 1 hectare 83 ares de terrain (pente douce à modérée). Idéal grande famille ou toutes activités d'accueil (ch. d'hôtes). Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée desservant un lumineux séjour/salle à manger d'env. 49 m² ouvert sur vaste terrasse, une cuisine, deux chambres d'env. 12 et 16 m², une salle d'eau et WC séparé. L'étage offre trois chambres d'env. 12, 16 et 18 m² avec placards intégrés, un dressing, une salle de bains + douche et WC séparé. Radiateurs électriques + cheminée (insert). Menuiseries double vitrage. Sous-sol avec grand garage et caves. Dépendance d'env. 40 m² sur 2 niveaux + abri bois. Travaux de rafraîchissement à prévoir et remise aux normes de l'assainissement individuel. Charpente en très bon état général. Exposition Sud. Prix : 260.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92
VM476AGATIMMO
Mandat N° 195. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM476
VilleLamastre 07270
TypeVilla
Surface190.00
Séjour49
Superficie du terrain18390 m² soit 01 ha 83 a
Pièces8
Description des pièces • Hall d'entrée, 14 m²
• Cuisine, 18 m²
• Séjour/ Salle à manger, 49 m²
• Chambre 1, 12 m²
• Chambre 2, 16 m²
• Salle d'eau, 7 m²
• Chambre 3, 12 m²
• Chambre 4, 16 m²
• Chambre 5, 18 m²
• Salle de bains + douche, 6 m²
• Dressing, 5 m²
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1977
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
IsolationLaine de verre
ToitureEn bon état général
Taxe foncière1 320 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 340
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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