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Maison villa Empurany 126.00 m²
249 000 €
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Les points forts :
  • En campagne, vue sur le village
  • Chambre de plain-pied
  • Terrain plat
  • Piscine + Chalet de jardin
EMPURANY (07270) - 1h VALENCE/ 2h LYON - Vallée du Doux. Idéal résidence principale ou secondaire. En campagne, vue dégagée. Superbe villa, de style provençal, édifiée en 2008 (maître d'œuvre et artisans locaux) sur env. 1235 m² de terrain plat. Maison d'env. 126 m² habitables comprenant un lumineux séjour d'env. 50 m², une cuisine d'env. 12 m², une chambre de plain-pied d'env. 11 m², une salle d'eau et WC séparé. L'étage se compose de trois chambres d'env. 12 m² chacune, une salle de bains et WC séparé. Garage double d'env. 40 m². Piscine hors-sol neuve + chalet de jardin. Chauffage au sol (électrique) + poêle à bois GAUDIN + climatisation réversible. Assainissement individuel. Prix : 249.000 € (FAI). A découvrir rapidement ! Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92
VM532AGATIMMO
Mandat N° 250. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM532
VilleEmpurany 07270
TypeVilla
Surface126.00
Séjour50
Superficie du terrain12.35 a
Pièces8
Description des pièces • Séjour, 50,20 m²
• Cuisine, 12 m²
• Chambre 1, 11,10 m²
• Salle de bains, 4 m²
• WC, 1,60 m²
• Chambre 2, 11,80 m²
• Chambre 3, 11,80 m²
• Chambre 4, 11,90 m²
• Salle de bains, 5,70 m²
• WC, 1,60 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2008   Récent
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
IsolationLaine de verre + polystyrène
ToitureOk
PiscineOui
Neuve (2020) - Hors-sol
Taxe foncière465 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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