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Maison de campagne - 186 m² habitables avec dépendances et terrain

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    Maison Saint-Michel-d'Aurance 186 m²
    240 000 €
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    Les points forts :
    • Environnement calme
    • Vue très dégagée
    • Bâtisse de caractère
    • environ 186 m² habitables
    • 1 hectares de terrain attenant
    • Dépendances env. 206 m²
    SECTEUR ST-MICHEL-D'AURANCE (07160) - 13 min LE CHEYLARD / 1h VALENCE / 2h LYON. Dans hameau. Cadre privilégié avec vue dégagée sur les monts ardéchois. Bâtisse en pierre d'env. 186 m² habitables avec env. 1 hectare de terrain attenant (pente douce à modérée). Idéal résidence principale, secondaire ou activité d'accueil. Le bien comprend en rez-de-chaussée une cuisine d'env. 20 m², un séjour, une ancienne cuisine d'env. 25 m² avec cheminée ardéchoise, deux chambres (14 m² et 13 m²), une salle de bains, une salle d'eau/WC et un cellier. L'étage offre 3 chambres d'env. 11 m² chacune, débarras et accès à la grange d'env. 48 m². Chauffage central fioul. Menuiseries simple et double vitrage. Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif et à l'eau de ville. Eau de source sur terrain. Dépendances : garage, grange, atelier/garage, maisonnette à rénover, caves et cave voûtée. Prix : 240.000 € (FAI). A découvrir rapidement ! Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92
    VM470AGATIMMO
    Mandat N° 192. Honoraires à la charge du vendeur.
    RéférenceVM470
    VilleSaint-Michel-d'Aurance 07160
    Surface186.00 m²
    Séjour18 m²
    Superficie du terrain10968 m² soit 01 ha 09 a
    Pièces10
    Description des pièces • Cuisine, 20 m²
    • Séjour, 18 m²
    • Ancienne cuisine ardéchoise, 25 m²
    • Chambre 1, 14 m²
    • Chambre 2, 13 m²
    • Cellier, 10 m²
    • Chambre 3, 11 m²
    • Chambre 4, 10 m²
    • Chambre 5, 13,90 m²
    • Débarras, 11 m²
    Chambres5
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1
    VueMontagne
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageFioul
    AssainissementTout à l'égout
    ToitureEn bon état général
    Taxe foncière960 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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