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Corps de ferme rénové et isolé - env. 3 hectares de terrain

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    Maison individuelle Nozières 99 m²
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    Les points forts :
    • Environ 3 hectares
    • Environnement exceptionnelle
    • Exposition Sud
    SECTEUR NOZIERES (07270) - 1h VALENCE / 2h LYON. 
    Au calme, environnement privilégié. Vue très dégagée. Corps de ferme, en pierre, rénové à partir de 2006 et jusqu'à ce jour. Superficie habitable d'env. 99 m² sur environ 3 hectares de terrain. Le bien comprend en un séjour/cuisine d'env. 45 m² avec ancienne cheminée ardéchoise. L'étage comprend une lumineuse chambre d'env. 30 m², une chambre d'env. 13 m² et un WC. Chauffage central à granulés (2017) + poêle à bois. Maison alimentée en eau de source. Terrasse. Ruine d'env. 34 m² +  une chaufferie + 1 cave. A découvrir rapidement ! Prix : 195.000 € (FAI)
    VM540AGATIMMO
    Vendu
    RéférenceVM540
    VilleNozières 07270
    TypeIndividuelle
    Surface99.00 m²
    Séjour30 m²
    Superficie du terrain03 ha 34 a 35 ca
    Pièces6
    Description des pièces • Séjour, 29,92 m²
    • Cuisine, 14,75 m²
    • Salle de bains/WC, 10,32 m²
    • Chambre 1, 30,25 m²
    • Chambre 2, 12,86 m²
    Chambres2
    Niveaux2
    Salle de bains1   En rez-de-jardin
    WC2
    État généralEn bon état
    VueCollines
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Granulés
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée
    ToitureRefaite en 2006
    Taxe foncière346 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 223
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 3
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
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    10 000 Troyes.

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