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Maison Désaignes 163 m²
225 000 €
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Les points forts :
  • Village médiéval
  • Bâtisse en pierre du XIX ème s.
  • Local commercial tout équipé
  • 1 appartement privatif
  • 1 studio indépendant
DESAIGNES (07570) - "Village de Caractère" dans cité médiévale - A 1h de VALENCE / 2h de Lyon - Bâtisse du XIX ème s, en plein cœur du bourg, idéale reprise d'activité ou toutes activités d'accueil. Le bien comprend un local commercial en rdc à usage de crêperie (vendu tout équipé - capacité 30 couverts int. + droit de terrasse avec capacité 25 couverts ext.). CA en constante augmentation (+66% entre 2015 et 2018). Au 1er et 2ème étage, un appartement privatif, rénové à partir de 2014, d'env. 86 m² habitables (lumineux séjour/cuisine aménagée, deux chambres, dressing, un bureau, une salle de bains et WC séparé). Le bien comprend un studio indépendant (séjour/cuisine équipée + chambre et salle de bains/ WC). Fort potentiel pour activité de gîte. Dépendances : garage/atelier, cave voûtée. Combles aménageables. Potentiel total d'env. 220 m². A découvrir rapidement ! Prix : 225.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92
VM454AGATIMMO
Mandat N° 207. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM454
VilleDésaignes 07570
Surface163.00
Séjour36
Pièces6
Description des pièces • Local commercial, 44 m²
• Séjour/Cuisine, 36 m²
• Chambre 1, 9 m²
• Chambre 2, 13 m²
• Bureau, 8 m²
• Studio , 33 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
WC3
Epoque, année1830
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementEntièrement meublé
IsolationLaine de verre
ToitureBon état général
AutresAccès handicapés
Taxe foncière688 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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